Tin nhanh bất động sản ngày 2/7: Yêu cầu di dời công trình tại dự án khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang

10:30 | 02/07/2022

Theo dõi Kinh tế Xây Dựng trên
|
Thanh Hóa sắp có thêm khu dân cư hơn 11ha tại Hậu Lộc; Nhiều dự án bất động sản “khủng” ở Đồng Nai bị thu hồi; VSIP III giai đoạn 1 sẽ có 20 ha nhà ở chung cư cao 5 tầng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Tin bất động sản ngày 1/7: Sau khi bị đình chỉ, Dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen sắp triển khai trở lại?Tin bất động sản ngày 1/7: Sau khi bị đình chỉ, Dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen sắp triển khai trở lại?

Tin bất động sản ngày 30/6: Hà Nội thu hơn 3.100 nghìn tỉ đồng từ đấu giá đấtTin bất động sản ngày 30/6: Hà Nội thu hơn 3.100 nghìn tỉ đồng từ đấu giá đất

Yêu cầu di dời công trình tại dự án khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang

Vừa qua, UBND tỉnh Khánh Hòa có thông báo kết luận của ông Lê Hữu Hoàng - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh tại buổi làm việc về xúc tiến di dời công trình tại dự án khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang đường Trần Phú (TP Nha Trang).

Tin nhanh bất động sản ngày 2/7: Yêu cầu di dời công trình tại dự án khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang
Yêu cầu di dời công trình tại dự án khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, sau khi nghe báo cáo của các sở, ngành, đơn vị liên quan, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lê Hữu Hoàng yêu cầu Công ty TNHH Sovico Khánh Hòa dừng hoạt động lưu trú tại dự án khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang kể từ ngày 30/6/2022. Đồng thời tháo bỏ hàng rào, tạo thông thoáng và mỹ quan khu vực...

Khẩn trương lập phương án tháo dỡ, di dời các hạng mục công trình thuộc dự án khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang, gửi về UBND TP Nha Trang và Sở Xây dựng trước ngày 5/7/2022.

Sau khi hoàn thành việc tháo dỡ và di dời công trình, Công ty TNHH Sovico Khánh Hòa thực hiện bàn giao mặt bằng cho UBND TP Nha Trang quản lý, sử dụng theo đúng quy định.

Cùng với đó, phía công ty phải đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng dự án Evason Ana Mandara Resort & Spa (giai đoạn 1) tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, đưa vào khai thác hoạt động và đón khách trong tháng 7/2022.

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng giao UBND TP Nha Trang chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Công ty TNHH Sovico Khánh Hòa và các cơ quan liên quan kiểm tra, xem xét phương án tháo dỡ, di dời các hạng mục công trình thuộc dự án khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang, báo cáo tham mưu UBND tỉnh trước ngày 10/7/2022.

Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, thực hiện thủ tục trình UBND tỉnh cho Công ty TNHH Sovico Khánh Hòa thuê đất dự án Khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang đến ngày 30/6/2022.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với UBND TP Nha Trang và các sở, ngành có liên quan xem xét, xác định giá trị tài sản của nhà nước liên quan đến việc góp vốn liên doanh trong dự án khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang, báo cáo tham mưu UBND tỉnh theo đúng quy định.

Sau khi được UBND tỉnh phê duyệt gia hạn thời gian thuê đất, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh hướng dẫn Công ty TNHH Sovico Khánh Hòa thực hiện thủ tục điều chỉnh, thanh lý hợp đồng thuê đất, nộp tiền thuê đất theo đúng quy định pháp luật.

Thanh Hóa sắp có thêm khu dân cư hơn 11ha tại Hậu Lộc

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới phía Nam đường Quốc lộ 10, xã Mỹ Lộc, huyện Hậu Lộc.

Theo đó, dự án có diện tích sử dụng đất 11,3ha, với phía Bắc giáp đường Quốc lộ 10 và khu dân cư hiện trạng; phía Nam và phía Tây giáp đất canh tác nông nghiệp; phía Đông giáp đất canh tác nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng.

Dự án sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật; công trình hạ tầng xã hội như nhà văn hoá, bãi đỗ xe, công viên cây xanh - thể dục thể thao. Ngoài ra đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 15 căn nhà nằm tại mặt tiền tuyến đường Quốc lộ 10 (từ lô LK:01 đến LK1:12 và từ lô LK2:01 đến LK2:03); đầu tư xây dựng công trình trung tâm thương mại.

Đối với khu đất giáo dục (trường mầm non), sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao khu đất cho nhà nước để thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 308 lô đất xây dựng nhà ở, với diện tích 4,2ha, trong đó 286 lô liền kề (15 lô không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền, từ lô LK:01 đến LK:12 và từ lô LK2:01 đến LK2:03); 271 lô đất được chuyển nhượng dưới hình thức phân lô, bán nền); 22 lô biệt thự được chuyển nhượng dưới hình thức phân lô bán nền.

Dự án không có quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Quy mô dân số tại dự án khoảng 1.750 người.

Sơ bộ vốn đầu tư dự án khoảng 192,3 tỉ đồng. Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không quá 3 năm.

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2000 Khu đô thị số 9, Khu kinh tế Nghi Sơn. Diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch là 1.280ha. Dân số dự báo khoảng 50.000 người.

Nhiều dự án bất động sản “khủng” ở Đồng Nai bị thu hồi

Mới đây, thông tin từ HĐND tỉnh Đồng Nai cho biết đã hủy kế hoạch thu hồi đất của 125 dự án khu dân cư, khu đô thị chậm tiến độ với diện tích hàng ngàn ha.

Trước đó, trong danh mục thu hồi đất giai đoạn 2015-2021 đã được HĐND tỉnh Đồng Nai thông qua, trên địa bàn tỉnh có gần 300 khu dân cư sẽ tiến hành thu hồi đất. Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án, nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn liên quan đến Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, dẫn đến vướng mắc ở các loại quy hoạch, chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng khiến các dự án bị chậm tiến độ. Đồng thời, nhiều dự án chưa triển khai được do vướng vào đất công hoặc bồi thường giải phóng mặt bằng.

Trước thực trạng trên, HĐND tỉnh đã tiến hành hủy kế hoạch thu hồi đất của 125 dự án khu dân cư, khu đô thị chậm tiến độ với diện tích hàng ngàn ha. Địa phương có nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị bị hủy kế hoạch sử dụng đất là các huyện: Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom và TP.Biên Hòa.

Theo thông tin thu hồi, tại huyện Nhơn Trạch có 5 dự án có diện tích lớn bị hủy gồm: Khu đô thị du lịch xã Đại Phước 130ha, Khu dân cư Long Tân hơn 125ha, Khu dân cư Vĩnh Thanh hơn 100 ha, Khu dân cư Vĩnh Thanh - Phú Thạnh hơn 90ha, Khu dân cư Phước An 70ha. TP Biên Hòa có dự án 56ha bị hủy kế hoạch thu hồi đất là Khu đô thị sinh thái Long Thành.

Bình Dương: VSIP III giai đoạn 1 sẽ có 20 ha nhà ở chung cư cao 5 tầng

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương yêu cầu đơn vị tư vấn lưu ý cần quy hoạch, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, các tuyến đường giao thông kết nối để đảm bảo đầu tư mang tính đồng bộ chung cho cả khu vực.

Tin nhanh bất động sản ngày 2/7: Yêu cầu di dời công trình tại dự án khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang
VSIP III giai đoạn 1 sẽ có 20 ha nhà ở chung cư cao 5 tầng/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, Quy hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2.000 VSIP III (giai đoạn 1) có tổng diện tích 196,45 ha. Quy mô lao động khoảng 9.000 - 10.000 người.

VSIP III (giai đoạn 1) gồm đất nhà máy, kho tàng 127,95 ha; đất hành chính, dịch vụ 17,37 ha; đất cây xanh mặt nước 19,63 ha; đất cây xanh tập trung 8,64 ha; đất cây xanh cách ly 10,99 ha; đất hành lang an toàn lưới điện 110kV 3,52 ha; đất các khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật 1,98 ha; đất giao thông trong khu công nghiệp 25,76 ha…

Nhu cầu đất xây dựng nhà ở khoảng 20 ha với hình thức nhà ở chung cư cao 5 tầng, mật độ xây dựng 60%. Các công trình hạ tầng xã hội sẽ được bố trí kèm theo khu nhà ở.

Ngoài ra còn có quy hoạch hệ thống giao thông nội bộ, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải, quy hoạch cấp điện…

Khu vực quy hoạch nằm tại phường Hội Nghĩa, TX.Tân Uyên và xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên, nằm trong ranh giới của VSIP III, ranh giới tiếp giáp: Phía Bắc và Tây Bắc giáp tuyến đường ĐT.746 và ranh phía Bắc của VSIP III; phía Nam tiếp giáp đất khu đất điều hành, dịch vụ DV-04; phía Đông tiếp giáp đường D4 theo quy hoạch chung VSIP III; phía Tây giáp ranh giới phía Tây và đường D3 theo quy hoạch chung VSIP III. VSIP III (giai đoạn 1) là khu công nghiệp sản xuất tập trung đa ngành nghề, trong đó ưu tiên khai thác loại hình công nghiệp công nghệ cao.

VSIP III (giai đoạn 1) là khu công nghiệp sản xuất tập trung đa ngành nghề, trong đó ưu tiên khai thác loại hình công nghiệp công nghệ cao. Đây là khu vực gắn với khu trung tâm dịch vụ, điều hành của toàn khu công nghiệp và kết nối trục giao thông đối ngoại ĐT.746, ưu tiên xây dựng giai đoạn trước mắt để thu hút các nhà đầu tư tiềm năng.

Trước đó vào tháng 3/2022 dự án khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP III) với diện tích 1.000 ha đã được động thổ xây dựng. Dự án được xây dựng tại xã Hội Nghĩa (thị xã Tân Uyên) và xã Tân Lập (huyện Bắc Tân Uyên). Đây là dự án thứ 10 của VSIP đầu tư tại Việt Nam, các dự án trước đó nằm tại Bình Dương, Bắc Ninh, Hải Phòng, Hải Dương, Nghệ An, Quảng Trị, Quảng Ngãi và Bình Định.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)

sao-thai-duong