Tin nhanh bất động sản ngày 21/12: Từ tháng 7/2021 mua nhà Hà Nội là có hộ khẩu Hà Nội

Tin nhanh bất động sản ngày 20/12: Phú Thọ, duyệt quy hoạch Khu đô thị sinh thái Tam Nông gần 500ha Tin nhanh bất động sản ngày 19/12: Bắc Giang, liên danh Vinaland-Sun Grand trúng thầu dự án khu đô thị gần 4000 tỉ

Nhà ở cho công nhân được miễn giấy phép xây dựng

Theo đó, phạm vi áp dụng là hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở có tổng mức đầu tư xây dựng dưới 20 tỷ đồng phục vụ cho công nhân, người lao động thuê để ở trên địa bàn TP và cơ quan quản lý Nhà nước (Sở Xây dựng, UBND quận - huyện…) các đơn vị khác có liên quan (tư vấn thiết kế, giám sát, nhà thầu thi công…) không phải hướng dẫn về hồ sơ, bản vẽ xin phép xây dựng.

Ảnh minh họa/ tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Cụ thể, đối với công trình có tổng mức đầu tư từ 15 tỷ đồng đến dưới 20 tỷ đồng thuộc trường hợp thực hiện thẩm định thiết kế cơ sở: Trường hợp 1 (kể từ ngày hướng dẫn này được ban hành đến 31/12/2020), Sở Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở và thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo quy định tại Nghị định số 113/2020/NĐ-CP ngày 18/09/2020 quy định chi tiết điểm đ khoản 3 Điều 3 Luật Xây dựng và được miễn giấy phép xây dựng.

Trường hợp 2 (kể từ ngày 01/01/2021), Sở Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở. Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo quy định tại Điều 82, 83, 83a Luật số 62/2020/QH14 ngày 17/06/2020 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng.

Đối với công trình có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng thuộc trường hợp chỉ cần lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, hộ gia đình, cá nhân (là người quyết định đầu tư) có trách nhiệm thuê tổ chức, cá nhân có đủ năng lực (theo quy định tại điểm b, khoản 2, Điều 3 Luật số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020) để thực hiện thiết kế, thẩm tra và thẩm định thiết kế bản vẽ thi công trong báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

Vi phạm lĩnh vực trật tự xây dựng giảm hơn 58%

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP năm 2020 (tính từ 15/12/2019 đến 30/11/2020), TP có tổng số hành vi vi phạm trong lĩnh vực trật tự xây dựng là 797 trường hợp (giảm 58,2% so với cùng kỳ năm 2019 là 1907 vi phạm).

Các hành vi vi phạm xây dựng thường gặp là xây dựng không phép, sai phép, xây dựng không che chắn để rơi vãi vật liệu xây dựng.

Trong đó, chủ yếu là hành vi vi phạm xây dựng thuộc thẩm quyền xử phạt của Chủ tịch UBND quận-huyện là 628 hành vi, thẩm quyền xử phạt của Chủ tịch UBND TP là 63 hành vi, thẩm quyền của Chánh thanh tra Sở Xây dựng là 106 hành vi.

Đối với các hành vi vi vạm nêu trên là xử phạt hành chính không có hành vi nào chuyển truy cứu trách nhiệm hình sự. Tổng số tiền phạt thu được hơn 10 tỷ đồng.

Từ tháng 7/2021 mua nhà Hà Nội là có hộ khẩu Hà Nội

Theo qui định của Luật cư trú 2020 được Quốc hội thông qua ngày 13/11/2020, từ ngày 01/07/2021, thời điểm Luật này có hiệu lực, nếu mua nhà tại Hà Nội (có chỗ ở hợp pháp tại Hà Nội) thì sẽ có hộ khẩu tại Hà Nội nếu thực hiện đầy đủ thủ tục đăng ký thường trú theo quy định.

Từ tháng 7/2021 mua nhà Hà Nội là có hộ khẩu Hà Nội/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Cụ thể, khoản 1 Điều 20 Luật 2020 nêu rõ: Công dân có chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình thì được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp đó.

Đồng thời, Luật mới đã bỏ quy định về điều kiện đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc Trung ương như quy định cũ tại Điều 20 Luật Cư trú năm 2006 sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Luật Cư trú sửa đổi năm 2013:

Có chỗ ở hợp pháp, trường hợp đăng ký thường trú vào huyện, thị xã thuộc thành phố trực thuộc Trung ương thì phải có thời gian tạm trú tại thành phố đó từ 01 năm trở lên, trường hợp đăng ký thường trú vào quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương thì phải có thời gian tạm trú tại thành phố đó từ 02 năm trở lên…

Do đó, từ ngày 01/07/2021, thời điểm Luật 2020 có hiệu lực, nếu mua nhà tại Hà Nội (có chỗ ở hợp pháp tại Hà Nội) thì sẽ có hộ khẩu tại Hà Nội nếu thực hiện đầy đủ thủ tục đăng ký thường trú theo quy định và nhà ở không thuộc các địa điểm không được đăng ký thường trú mới theo Điều 23 Luật 2020 như: Chỗ ở là nhà ở đã có quyết định phá dỡ của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; Chỗ ở mà toàn bộ diện tích nhà ở nằm trên đất lấn, chiếm trái phép…

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Lê Nhung (T/H)