Tin bất động sản ngày 13/8: Bình Dương xử phạt nhiều dự án huy động vốn trái phép

Tin bất động sản ngày 12/8: Đến năm 2030, hoàn thành xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Tin bất động sản ngày 11/8: Liên danh Công ty Dạ Hợp trúng dự án gần 500 tỉ đồng ở Hòa Bình

Bình Dương xử phạt nhiều dự án huy động vốn trái phép

Tại họp báo thông tin về tình hình kinh tế - xã hội tháng 7, ông Lê Quang Vinh - Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (thuộc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương) cho biết, các dự án gồm: Khu nhà ở Saigon Center, Khu nhà ở thương mại đường sắt Dĩ An mở rộng, Khu nhà ở Suối Giữa đến nay vẫn chưa được cơ quan chức năng cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Dự án Khu nhà ở Saigon Center/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Cụ thể, dự án Saigon Center có diện tích gần 10 ha do Công ty TNHH đầu tư và phát triển Sài Gòn Center làm chủ đầu tư. Dự án này được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 12/2018.

Chủ đầu tư từng 2 lần bị cơ quan chức năng ra Quyết định xử phạt số 94 ngày 29/6/2020 và quyết định số 866 ngày 12/4/2022 về hành vi xây dựng hạ tầng không phép.

Còn Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng, trước đây được cho chủ trương đầu tư và cho chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, Bộ Giao thông Vận tải có làm việc với UBND tỉnh Bình Dương, đề nghị tạm dừng để rà soát pháp lý.

Do đó, UBND tỉnh quyết định thu hồi quyết định 509 ngày 1/3/2018 rồi sau đó ban hành quyết định 1881 ngưng hoạt động dự án.

Hiện dự án này mới chỉ được quy hoạch giao đất. Các bước sau từ lập dự án, thiết kế cơ sở, bản vẽ thi công, cấp phép xây dựng và cho phép bán nhà hình thành trong tương lai đều chưa có.

Trong khi đó, dự án Khu nhà ở Suối Giữa có diện tích hơn 33,6 ha do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Á Châu làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận đầu từ vào tháng 3/2008.Tháng 8/2015, UBND Tp. Thủ Dầu Một tiếp tục phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 với quy mô diện tích hơn 30,6 ha; tháng 4/2020, dự án được UBND tỉnh giao, thuê đất đợt 1 với diện tích khoảng 10 ha.

Chủ đầu tư này từng bị UBND tỉnh Bình Dương ban hành quyết định số 3174 ngày 30/10/2020, xử phạt số tiền 285 triệu đồng vì đã vi phạm quy định về huy động hoặc chiếm dụng vốn trái phép.

Theo ông Vinh: “Đối với cơ quan hành pháp nhà nước, chúng tôi chỉ xử phạt hành chính và yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện các cam kết. Đồng thời, chúng tôi sẽ báo cáo lên UBND có hướng chỉ đạo cơ quan chức năng có biện pháp xác định, nếu hành vi này có yếu tố vi phạm hình sự thì có biện pháp xử lý hình sự”.

Đà Nẵng thu hồi đất chi nhánh Công ty Vicem Hải Vân

UBND TP Đà Nẵng vừa có quyết định thu hồi đất thuê của Công ty cổ phần Xi măng Vicem Hải Vân (gọi tắt là Công ty Vicem Hải Vân).

Theo quyết định này, Công ty Vicem Hải Vân bị thu hồi khu đất có diện tích 7.294,1 m2, đang sử dụng tại số 185, đường Lê Trọng Tấn, phường Hòa Phát, quận Cẩm Lệ.

UBND TP. Đà Nẵng cho biết, Công ty Vicem Hải Vân bị thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo quy định tại điểm d, khoản 1, Điều 65, Luật Đất đai năm 2013 (đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn).

Trước đó, ngày 12/8, tại số 185, đường Lê Trọng Tấn, phường Hòa Phát, quận Cẩm Lệ; Công ty Vicem Hải Vân có đặt bảng hiệu Xí nghiệp Đá xây dựng Hòa Phát nhưng đã đóng cửa không hoạt động, không có người trông coi, bên trong có 3 dãy nhà.

Trong đó, 1 dãy nhà cấp 4 đã xuống cấp trầm trọng; 1 dãy cấp 4 khác đã bị tháo dỡ phần mái và cửa, chỉ còn trơ lại các bức tường; 1 dãy nhà làm việc 2 tầng nhưng bên dưới chứa đầy rác thải.

Trang web của Công ty Vicem Hải Vân vẫn đề cập Đá Hòa Phát là một chi nhánh của công ty này.

Theo tìm hiểu, Xí Nghiệp Đá xây dựng Hoà Phát được thành lập vào ngày 14/9/1998 có mã số thuế là 0400101820-013, ngành nghề hoạt động chính là khai thác đá, cát, sỏi, đất sét. Tuy nhiên, theo thông tin niêm yết của cơ quan thuế thì Xí Nghiệp Đá xây dựng Hoà Phát đã ngừng hoạt động từ ngày 22/8/2000 và đã đóng mã số thuế.

Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo khẩn liên quan dự án cầu Phước An gần 5.000 tỉ đồng

UBDN tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có công văn gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng về kề hoạch chuẩn bị tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư vào tỉnh năm 2022. Trong đó, có nội dung gắn sự kiện khởi công dự án cầu Phước An vào chương trình của hội nghị.

Cụ thể, nội dung công văn chỉ đạo khẩn của UBDN tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nêu rõ, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan xây dựng chương trình, kịch bản, thành phần mời dự, nội dung đón tiếp lãnh đạo Đảng, Nhà nước dự kiến diễn ra ngày 24/9/2022. Gắn với các sự kiện khởi công xây dựng dự án cầu Phước An, khánh thành nhà máy bia Heiniken Việt Nam - Vũng Tàu.

Trước đó, lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã khẳng định, dự án cầu Phước An sẽ được khởi công xây dựng trong tháng 9/2022.

Theo thiết kế, cầu Phước An có tổng chiều dài 4,3km, trong đó phần cầu vượt sông dài 3,5km với 6 làn xe và đường dẫn, đường kết nối xuống cảng Phước An.

Để thực hiện dự án, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu phải thu hồi khoảng 13ha đất. Trong đó, phía Đồng Nai là khoảng hơn 8ha tãi xã Phước An, huyện Nhơn Trạch. Phần diện tích đất thu hồi còn lại phía Bà Rịa - Vũng Tàu nằm ở phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ.

Tổng mức đầu tư dự án gần 5.000 tỉ đồng, trong đó ngân sách hỗ trợ của trung ương là khoảng 2.000 tỉ đồng, phần còn lại là ngân sách tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Cầu Phước An sau khi hoàn thành sẽ kết nối khu vực cảng Cái Mép - Thị Vải với cao tốc Bến Lức - Long Thành và cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây tạo ra một hệ thống giao thông đồng bộ, giúp vận chuyển hàng hóa trong khu vực nhanh và thuận lợi hơn

Không chỉ có ý nghĩ về giao thông, cầu Phước An sau khi hoàn thành cũng sẽ giúp tăng giá trị của Bất động sản tại thị trường Phú Mỹ và Nhơn Trạch.

Quảng Ngãi dành hơn 6.100 ha đất triển khai Dự án nhà ở thương mại, khu đô thị

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, diện tích đất ở để phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, Quảng Ngãi sẽ giao 2.157ha cho nhà đầu tư để xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị và 39,81ha để triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; Diện tích đất ở giao để thực hiện các dự án bố trí quỹ đất tái định cư của Quảng Ngãi trong giai đoạn 2021-2030 là 255ha; đầu tư xây dựng nhà ở công vụ là khoảng 1,63ha.

Quảng Ngãi dành hơn 6.100 ha đất triển khai Dự án nhà ở thương mại, khu đô thị/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Ngoài ra, UBND Quảng Ngãi cho biết, diện tích đất dự kiến triển khai các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị tại Quảng Ngãi trong giai đoạn 2021 - 2030 là khoảng 6.163ha, bao gồm hơn 778 ha các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai và các dự án trong kế hoạch của tỉnh về điều chỉnh, bổ sung một số nội dung về phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn tỉnh chuyển sang trên 3.644ha để tiếp tục thực hiện.

Tổng nguồn vốn cần huy động để hoàn thiện xây dựng nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 là hơn 53.162 tỉ đồng, giai đoạn 2026 - 2030 là gần 67.308 tỉ đồng.

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, mục tiêu là phát triển thị trường bất động sản nhà ở bền vững, minh bạch dưới sự điều tiết, giám sát của Nhà nước, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, chiến lược, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất trong phát triển nhà ở.

Mục tiêu đến năm 2025, Quảng Ngãi phát triển mới hơn 765 ha sàn nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tỉnh lên hơn 4.006 ha sàn. Đến năm 2030, phát triển mới hơn 976 ha sàn nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tỉnh lên hơn 4.983 ha sàn.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)