Thanh Hóa: Sốt đất hạ nhiệt, nhiều người trúng đấu giá chấp nhận bỏ cọc tháo chạy

10:05 | 13/09/2021

Theo dõi Kinh tế Xây Dựng trên
|
Từ đầu năm đến nay, giá đất nhiều nơi trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá tăng kịch sàn tạo thành những cơn "sốt ảo", dòng tiền đầu tư vào đất rất lớn. Nhất là ở các mặt bằng khu vực lân cận trung tâm TP Thanh Hoá, TP Sầm Sơn, Quảng Xương, Hoằng Hóa và các khu vực quy hoạch những dự án lớn có thời điểm giá đất lên hàng ngày. Tuy nhiên, khi "cơn sốt đã hạ nhiệt", việc mua đi bán lại đã trở nên khó khăn hơn khiến "cò gãy cánh", nhiều cá nhân sau khi trúng đấu giá tại các mặt bằng quy hoạch cũng phải chấp nhận bỏ cọc hoặc bán cắt lỗ vớt vốn đầu tư.
Cần Thơ đẩy nhanh tiến độ các dự án khu đô thị, dân cưCần Thơ đẩy nhanh tiến độ các dự án khu đô thị, dân cư
Quảng Ngãi: Hàng loạt nhà đầu tư bất động sản “xin” tỉnh… thu hồi dự án của mìnhQuảng Ngãi: Hàng loạt nhà đầu tư bất động sản “xin” tỉnh… thu hồi dự án của mình
Thanh Hóa: Sốt đất hạ nhiệt, nhiều người trúng đấu giá chấp nhận bỏ cọc tháo chạy
UBND huyện Hậu Lộc đã Quyết định hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 25 lô đất thuộc mặt bằng quy hoạch khu dân cư nông thôn tại xã Hải Lộc.

Trước tình hình "cơn sốt đất" đã bắt đầu hạ nhiệt thì việc mua đi bán lại đã trở nên khó khăn hơn khiến "cò đất gãy cánh", nhiều người trúng đấu giá tại các mặt bằng quy hoạch cũng phải chấp nhận bỏ cọc tháo chạy hoặc bán cắt lỗ mong gỡ lại vốn dẫn đến nhiều địa phương ở tỉnh Thanh Hóa đã phải hủy kết quả trúng đấu giá.

Điển hình, ngày 31/8/2021, UBND huyện Hậu Lộc đã ban hành 2 Quyết định số 1932/QĐ-UBND và Quyết định 1934/QĐ-UBND về việc hủy kết quả trúng đấu giá 27 lô đất tại các mặt bằng quy hoạch khu dân cư nông thôn tại hai xã Hưng Lộc và Hải Lộc đối với các hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá trước đó.

Tại Quyết định số 1934/QĐ-UBND huyện Hậu Lộc hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 25 lô đất thuộc mặt bằng quy hoạch khu dân cư nông thôn xã Hải Lộc, huyện Hậu Lộc của các hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá 25 lô đất được UBND huyện Hậu Lộc phê duyệt tại Quyết định số 583/QĐ-UBND ngày 09/4/2021.

Cùng ngày, UBND huyện Hậu Lộc ban hành Quyết định số 1932/QĐ-UBND về việc hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 02 lô đất thuộc mặt bằng quy hoạch khu dân cư nông thôn xã Hưng Lộc, huyện Hậu Lộc của các hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá 02 lô đất được UBND huyện Hậu Lộc phê duyệt tại Quyết định số 427/QĐ-UBND ngày 26/3/2021.

Thanh Hóa: Sốt đất hạ nhiệt, nhiều người trúng đấu giá chấp nhận bỏ cọc tháo chạy
Mặt bằng MBQH số 58 xã Hoằng Đồng huyện Hoằng Hóa có 29 lô đất bị hủy kết quả trúng đấu giá.

Trước đó ngày 17/8/2021, ông Lê Sỹ Nghiêm - Chủ tịch UBND huyện Hoằng Hóa cũng đã ban hành 2 Quyết định số 1886/QĐ-UBND và Quyết định số 1887/QĐ-UBND hủy bỏ kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 50 lô đất thuộc MBQH tại 2 xã Hoằng Thanh và MBQH xã Hoằng Đồng.

Theo Quyết định số 1886/QĐ-UBND Chủ tịch UBND huyện Hoằng Hóa đã phê duyệt hủy bỏ kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư xã Hoằng Thành thuộc MBQH số 97/MBQH-UBND phê duyệt ngày 16/12/2019. Hủy bỏ kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 21 cá nhân trúng đấu giá tại Quyết định số 617/QĐ-UBND ngày 24/3/2021

Đồng thời, tại Quyết định số 1887/QĐ-UBND, Chủ tịch UBND huyện Hoằng Hóa về phê duyệt hủy bỏ kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư xã Hoằng Đồng thuộc MBQH số 58/MBQH-UBND phê duyệt ngày 15/7/2020. Hủy bỏ kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 29 cá nhân trúng đấu giá tại Quyết định số 616/QĐ-UBND ngày 24/3/2021

Lý do hủy các kết quả trúng đấu giá là hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá không thực hiện nộp tiền sử dụng đất theo quy chế đấu giá quyền sử dụng đất. Quá thời hạn nộp tiền theo thông báo nộp nghĩa vụ tài chính của các cơ quan Chi cục thuế theo quy định. Đối với tiền đặt cọc để tham gia đấu giá sẽ được xử lý nộp vào ngân sách Nhà nước theo quy định.

Có thể thấy, sau cơn sốt qua đi là những câu chuyện “bi hài”, nhiều nhà đầu tư lãi "đậm" nếu rút lui đúng lúc nhưng cũng có người "lỗ sâu", "chôn" hàng tỷ đồng vào đất, thậm trí ôm cả cục nợ. Các bài học nhãn tiền từng được các chuyên gia BĐS cảnh báo.

Tuy nhiên thực tế, hầu hết các nhà đầu tư đầu tư vào các điểm nóng đều là đầu tư “lướt sóng” để kiếm lời nhanh chóng. Vì vậy, hầu hết họ không có vốn lớn, khi ôm đất bằng tiền đặt cọc để tìm kiếm nhà đầu tư thật sự. Nhưng khi chưa kịp tìm nhà đầu tư, thì cơn sốt đất “hạ nhiệt” dẫn đến nhiều nhà đầu tư đã chấp nhận bỏ cọc hoặc bán cắt lỗ để mong vớt lại vốn.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Kinhtechungkhoan.vn

sao-thai-duong