Phát hiện nhiều sai phạm trong quy hoạch, xây dựng tại Khánh Hòa
Theo đó, KTNN phát hiện nhiều vi phạm trong chương trình nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2016 - 2020.
Cụ thể, trong kế hoạch phát triển nhà ở đô thị giai đoạn 2016-2020 của UBND tỉnh Khánh Hòa không xác định và tổng hợp đầy đủ nhu cầu nhà ở của các đối tượng theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2014.
Có dự án được bố trí trong quy hoạch nhưng đến thời điểm kiểm toán vẫn chưa được thực hiện như dự án khu đô thị Mipeco Nha Trang (phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang). Một số dự án khác bố trí không bố trí đầy đủ như trong đồ án quy hoạch khu đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong (xã Vĩnh Thái, TP Nha Trang).
Dự án khu đô thị Mipeco Nha Trang chưa thực hiện xây dựng nhà ở xã hội trong Khu đô thị/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/ |
KTNN cũng cho rằng, UBND tỉnh Khánh Hòa chưa thực hiện việc hạch toán, theo dõi riêng và quản lý, sử dụng nguồn thu từ khoản nộp bằng tiền tương đương 20% giá trị quỹ đất 20% nhằm bổ sung vào ngân sách địa phương dành để đầu tư nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn tỉnh.
UBND tỉnh đã tự phê duyệt chương trình nhà ở đô thị mà không trình HĐND tỉnh thông qua trước khi phê duyệt, điều này không đúng với quy định tại khoản 2, Điều 34 Luật Nhà ở năm 2005.
Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu cho UBND tỉnh ban hành quyết định giao đất cho nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội Bình Phú giai đoạn 2 khi chưa có trong kế hoạch sử dụng đất; UBND TP Nha Trang cũng chưa thực hiện tham mưu cấp có thẩm quyền cập nhật dự án trên vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của thành phố.
Ngoài ra, theo KTNN, một số chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội của tỉnh Khánh Hòa đã xác định chi phí xây dựng, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và các chi phí khác chưa phù hợp. Trong đó, dự án nhà ở xã hội VCN Phước Long chưa tính điều chỉnh giảm suất đầu tư/sàn nhà ở xã hội tương ứng theo văn bản thẩm định của Sở Xây dựng; dự án chung cư xã hội P.H Nha Trang tính toán chi phí lãi vay chưa phù hợp và chưa có cơ sở xác định giá vật liệu, thiết bị, cũng như chủng loại.
Do vậy, KTNN đã kiến nghị giảm giá trị dự toán, giá trị quyết toán A-B khi quyết toán dự án hoàn thành của 5 dự án nhà ở xã hội với tổng số tiền là 32.851.904.606 đồng, trong đó mức giảm dự toán lần lượt là 7.608.356.724 đồng và giảm quyết toán A-B là 25.243.547.882 đồng.
Để khắc phục các tồn tại trên, KTNN kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chấn chỉnh, rút kinh nghiệm trong việc phê duyệt chương trình nhà ở xã hội khi chưa thông qua HĐND tỉnh.
Đồng thời, KTNN đề nghị tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, UBND TP Nha Trang tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với các sai sót còn tồn tại, chấn chỉnh và rút kinh nghiệm trong việc thực hiện, giao đất, tham mưu cho tỉnh phê duyệt dự án nhà ở thương mại…
https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/
Huy Tùng (t/h)
- Tin bất động sản ngày 24/4: Lâm Đồng báo cáo về việc xử lý loạt dự án sai phạm tại Đà Lạt
- Tin bất động sản ngày 23/4: Cảnh báo người dân mua nhà dự án Charm Diamond
- Tin bất động sản ngày 22/4: Quảng Nam thông tin tiến độ loạt dự án đô thị du lịch ven sông, ven biển
- Tin bất động sản tuần qua: Cưỡng chế thu hồi khu đất 152 Trần Phú (TP HCM)
- Tin bất động sản ngày 20/4: Đồng Nai sắp có dự án nhà ở xã hội gần 1.400 tỷ đồng
- Nhiều thay đổi về điều kiện mua nhà ở xã hội
- Phát triển nhà ở xã hội: Vốn vay chưa quan trọng bằng quỹ đất
- Đề xuất giảm 70% thuế thu nhập doanh nghiệp với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua
- Tin bất động sản ngày 19/4: Vũng Tàu thu hồi dự án nhà ở 5ha chậm tiến độ 14 năm
- Tin bất động sản ngày 18/4: Loạt căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai phép