Điểm tin ngân hàng ngày 18/3: Thu nhập 90 triệu đồng/tháng mới nên vay mua nhà

Các trung tâm tài chính quốc tế là kênh huy động vốn quan trọng

Trong chuyến thăm và làm việc tại Anh, Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình đã gặp gỡ cán bộ, nhân viên Đại sứ quán và Hội trí thức người Việt tại Anh. Tại buổi gặp, Đại sứ Việt Nam tại Anh Đỗ Minh Hùng cho biết, hiện có khoảng 100.000 người Việt sinh sống và làm việc tại Anh, trong đó có nhiều sinh viên, trí thức và chuyên gia làm việc tại các trường đại học, viện nghiên cứu và tập đoàn công nghệ.

Phó Thủ tướng Nguyễn Hòa Bình nhấn mạnh chuyến công tác này nhằm thúc đẩy quan hệ Đối tác chiến lược Việt Nam - Anh và triển khai chủ trương xây dựng 2 trung tâm tài chính quốc tế tại Đà Nẵng và TP.HCM. Ông đánh giá cao sự hỗ trợ của Anh trong việc xây dựng đề án này, đặc biệt qua các hội thảo và sự tham gia nhiệt tình của các chuyên gia Anh.

Phó Thủ tướng cho rằng, nếu thành công, hai trung tâm tài chính quốc tế sẽ là động lực mạnh mẽ giúp nền kinh tế Việt Nam phát triển bền vững, thịnh vượng. Ông cũng khẳng định, các trung tâm tài chính quốc tế đóng vai trò quan trọng trong việc huy động vốn từ bên ngoài để phát triển đất nước.

Cuối cùng, Phó Thủ tướng mong muốn Hội trí thức người Việt tại Anh sẽ tiếp tục đóng góp tích cực vào sự phát triển các trung tâm tài chính quốc tế, đồng thời kêu gọi Đại sứ quán Việt Nam tại Anh tăng cường hợp tác với Anh trong các lĩnh vực kinh tế, thương mại, đầu tư.

ACB tuyển dụng hơn 500 nhân sự mới

Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) vừa khởi động chương trình tuyển dụng "Đối tác Sự nghiệp 2025 - Chuyển đổi - Kết nối - Học hỏi", mở ra cơ hội nghề nghiệp hấp dẫn cho hơn 500 ứng viên đam mê lĩnh vực tài chính, ngân hàng, và kinh doanh. Các vị trí tuyển dụng được ACB thông báo rộng rãi trên toàn quốc, tại Hội sở và hơn 386 chi nhánh/phòng giao dịch.

ACB khởi động chương trình tuyển dụng "Đối tác Sự nghiệp 2025 - Chuyển đổi - Kết nối - Học hỏi", mở ra cơ hội nghề nghiệp hấp dẫn cho hơn 500 ứng viên đam mê lĩnh vực tài chính, ngân hàng, và kinh doanh.

Chương trình tuyển dụng này sẽ kéo dài đến hết tháng 4/2025, với các vị trí nổi bật như Giám đốc Quan hệ khách hàng, Chuyên viên quan hệ khách hàng doanh nghiệp, Giám đốc Dịch vụ khách hàng cá nhân và nhiều vị trí chiến lược khác thuộc văn phòng quản lý chuyển đổi. Đại diện ACB cho biết, mục tiêu của chương trình là tạo ra môi trường làm việc chủ động, giúp ứng viên phát triển nghề nghiệp và liên tục nâng cao kỹ năng cá nhân.

ACB cam kết cung cấp mức thu nhập và phúc lợi cạnh tranh, cùng chương trình đào tạo chuyên sâu với hơn 42 giờ học mỗi năm cho mỗi nhân sự. Ngoài ra, nhân viên có cơ hội tham gia các dự án phát triển ngân hàng xanh và tài chính bền vững, cùng các dự án ESG.

Theo báo cáo của Persolkelly, ngành ngân hàng tiếp tục duy trì mức lương và tăng trưởng ổn định trong năm 2025, với mức lương dao động từ 11,5 triệu đến hơn 920 triệu đồng/tháng (tương đương 500 - 40.000 USD/tháng). Nhu cầu về môi trường làm việc cân bằng với mục tiêu nghề nghiệp đang gia tăng, và ACB cũng đang tiên phong trong việc phát triển bền vững, chú trọng vào yếu tố con người trong chiến lược ESG.

Hai ngân hàng có mức tăng trưởng lợi nhuận trên 30%

Trong báo cáo về ngành ngân hàng mới đây, Chứng khoán MB (MBS) đã điều chỉnh giảm mức dự báo tăng trưởng lợi nhuận năm 2025 của ngành ngân hàng từ 20,2% trong báo cáo trước về 17,7% do lo ngại về mức trích lập dự phòng cao trong năm nay.

Trong đó, dự phóng tăng trưởng lợi nhuận ròng của các ngân hàng tư nhân và ngân hàng quốc doanh lần lượt là 19,8% và 14,7%. MBS cho biết các ngân hàng quốc doanh đối mặt với áp lực tăng lãi suất cho vay cao hơn so với các ngân hàng tư nhân, do vai trò ổn định vĩ mô khiến họ thận trọng hơn trong việc đẩy mạnh tín dụng vào phân khúc bán lẻ, từ đó hạn chế mức tăng của NIM.

MBS dự báo tăng trưởng lợi nhuận sau thuế năm 2025 của ngân hàng VietinBank và OCB trên 30%, lần lượt là 30,8% và 32,6%. Lợi nhuận các ngân hàng như ACB, TPBank, Eximbank, Techcombank, VIB, HDBank, VPBank đều tăng trên 18% và 4 nhà băng gồm MB, BIDV, Sacombank và Vietcombank tăng một chữ số.

Thu nhập 90 triệu đồng/tháng mới nên vay mua nhà

Theo tính toán của VARS, nếu vay 2,5 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi 4% trong 6 tháng đầu, ân hạn nợ gốc 5 năm, và lãi suất thả nổi từ 11-14%/năm sau ưu đãi, thì trong 6 tháng đầu người vay chỉ phải trả khoảng 8,3 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, sau đó, số tiền phải trả sẽ tăng lên 23-29 triệu đồng/tháng trong 4,5 năm tiếp theo.

Theo VARS, với giá nhà và lãi vay hiện tại, người vay mua nhà phải trả 20-30 triệu đồng/tháng trong 15-20 năm, tức cần thu nhập 90 triệu/tháng để chi cho nhà ở không vượt 30% thu nhập.

Đặc biệt, trong 15 năm cuối, nếu chọn phương thức trả góp cố định, người vay sẽ phải trả từ 50-63 triệu đồng/tháng. Còn nếu chọn phương thức dư nợ giảm dần, vào tháng đầu tiên của năm thứ 6 (tháng 61), người vay sẽ phải trả từ 36,8 triệu đến 43,1 triệu đồng/tháng, sau đó số tiền này giảm dần xuống còn hơn 14 triệu đồng/tháng.

Với khoản vay 2,5 tỷ đồng trong 20 năm, nếu chọn lãi suất cố định 8%/năm trong 5 năm đầu và thả nổi 11-14%/năm trong 15 năm sau, người vay sẽ phải trả khoảng 20,8 triệu đồng/tháng trong 5 năm đầu. Từ năm thứ 6, số tiền này sẽ tăng lên từ 23,3 đến 27,5 triệu đồng/tháng nếu trả góp cố định.

Với phương thức dư nợ giảm dần, người vay sẽ phải trả hơn 27 triệu đồng/tháng trong 5 năm đầu, rồi giảm xuống còn hơn 20 triệu đồng/tháng. Từ tháng 61, số tiền phải trả sẽ tăng lên từ 30,2 đến 35,3 triệu đồng/tháng, sau đó giảm xuống còn 11,7 triệu đồng/tháng trong 15 năm cuối.

VARS nhấn mạnh rằng dù chọn hình thức nào, người vay vẫn sẽ phải chi trả trung bình từ 27-30 triệu đồng/tháng trong suốt 20 năm.

"Với nguyên tắc chi tiêu cho nhà ở không vượt quá 30% thu nhập, mỗi cá nhân hoặc hộ gia đình cần có thu nhập ít nhất 90 triệu đồng/tháng để đảm bảo tài chính ổn định. Tuy nhiên, thực tế, rất ít người trẻ đạt được mức thu nhập này," chuyên gia từ VARS nhận định.

BIDV lên kế hoạch trả cổ tức năm 2023

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), vừa công bố kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng và dự kiến chi trả cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu, thể hiện sự tự tin vào tiềm năng phát triển và khả năng sinh lời. Thông tin này được công bố trước thềm Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2025, dự kiến diễn ra vào ngày 4/4.

Kế hoạch kinh doanh năm 2025 đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng ấn tượng, dao động từ 15% đến 16%, song song với việc kiểm soát chặt chẽ chất lượng tín dụng, hướng đến mục tiêu tỷ lệ nợ xấu dưới 1,4%. Đáng chú ý, BIDV dự kiến tăng vốn điều lệ thông qua việc chi trả cổ tức bằng cổ phiếu từ nguồn lợi nhuận sau thuế năm 2023. Quyết định này tiếp nối thành công của việc chi trả cổ tức bằng cổ phiếu từ lợi nhuận năm 2022, thể hiện cam kết của ngân hàng trong việc chia sẻ lợi nhuận với cổ đông và đồng thời củng cố năng lực tài chính.

Mặc dù chi tiết về tỷ lệ chi trả cổ tức từ lợi nhuận năm 2023 chưa được công bố cụ thể, việc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã phê duyệt kế hoạch phân phối lợi nhuận cho thấy sự ủng hộ đối với chiến lược phát triển của BIDV. Quyết định này hứa hẹn sẽ được trình bày và thảo luận chi tiết hơn tại ĐHĐCĐ thường niên sắp tới, mang đến cái nhìn toàn diện hơn về triển vọng tăng trưởng và khả năng sinh lời của ngân hàng trong năm 2025 và các năm tiếp theo. Việc kết hợp giữa tăng trưởng tín dụng, kiểm soát rủi ro và củng cố vốn điều lệ cho thấy BIDV đang hướng đến một tương lai phát triển bền vững và ổn định.

Đình Khương