Điểm tin ngân hàng ngày 17/4: Lãi suất vay mua nhà giảm, ngân hàng đẩy mạnh hỗ trợ người mua ở thực

Lãi suất vay mua nhà giảm, ngân hàng đẩy mạnh hỗ trợ người mua ở thực

Từ tháng 2/2025, nhiều ngân hàng đồng loạt điều chỉnh giảm lãi suất cho vay mua nhà, hướng đến nhóm khách hàng mua để ở. Các chính sách ưu đãi lãi suất hấp dẫn, thời gian vay dài, ân hạn gốc linh hoạt đang được tung ra nhằm hỗ trợ người dân sở hữu nhà ở trong bối cảnh giá bất động sản vẫn cao.

Ảnh minh họa

Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank đều đưa ra gói vay lên đến 100% giá trị bất động sản với lãi suất ưu đãi từ 5%/năm trong thời gian 6 tháng đến 2 năm đầu. HDBank nổi bật với gói vay 30.000 tỷ đồng, kỳ hạn đến 50 năm, lãi suất chỉ 4,5%/năm trong 3 tháng đầu và ân hạn nợ gốc tới 5 năm. SHB, LPBank cũng áp dụng lãi suất dưới 4% trong giai đoạn đầu, giúp giảm áp lực tài chính cho người vay.

Nhiều ngân hàng thương mại cổ phần triển khai sản phẩm hướng đến người trẻ dưới 35 tuổi – nhóm có thu nhập tăng trưởng tốt nhưng chưa tích lũy nhiều. ACB thiết kế gói “Ngôi nhà đầu tiên” với lãi suất từ 5,5%/năm, thời hạn vay 30 năm, gốc trả dần theo thu nhập và miễn phí tất toán sớm đến 100 triệu đồng.

Tuy nhiên, chuyên gia lưu ý, lãi suất ưu đãi thường áp dụng ngắn hạn, sau đó chuyển sang mức thả nổi khoảng 9-11%/năm. Vì vậy, người vay cần tính toán kỹ khả năng tài chính, tránh vay tối đa 100% nhu cầu vốn để hạn chế áp lực trả nợ. Các khoản vay nên chiếm khoảng 30-40% thu nhập hàng tháng để đảm bảo cân đối chi tiêu và tài chính cá nhân bền vững.

VNPAY đổi tên ví điện tử thành "Ứng dụng VNPAY"

Từ tháng 4/2025, ví điện tử VNPAY chính thức đổi tên thành "Ứng dụng VNPAY" (VNPAY app), đánh dấu bước chuyển mình quan trọng từ một ví điện tử đơn thuần thành nền tảng số tích hợp hàng trăm tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày.

Theo đại diện VNPAY, việc đổi tên không chỉ là sự thay đổi về nhận diện thương hiệu, mà còn thể hiện chiến lược mở rộng, hướng đến trở thành người bạn đồng hành trong hành trình tiêu dùng số của người Việt. Ứng dụng mang đến trải nghiệm tiện lợi, liền mạch khi tích hợp hơn 200 tiện ích như: đặt xe, mua vé tàu xe, máy bay, đặt vé xem phim, mua sắm online, thanh toán hóa đơn điện nước...

Một điểm nổi bật trong lần tái định vị này là khả năng hỗ trợ đa dạng phương thức thanh toán. Ngoài ví điện tử và VNPAY-QR, người dùng có thể thanh toán bằng tài khoản ngân hàng, thẻ ATM nội địa, thẻ quốc tế, Apple Pay hoặc các hình thức trả sau... giúp mở rộng phạm vi phục vụ và tăng tính linh hoạt.

Ứng dụng VNPAY còn được nâng cấp với giao diện mới thân thiện, dễ sử dụng và có khả năng cá nhân hóa cao nhờ tích hợp công nghệ AI, tự động đề xuất tiện ích phù hợp với thói quen người dùng. Song song, nền tảng liên tục triển khai nhiều chương trình ưu đãi như tích điểm thưởng, giảm giá, khuyến mại độc quyền nhằm tối ưu lợi ích cho người sử dụng.

Với định hướng trở thành nền tảng số không thể thiếu trong đời sống hiện đại, VNPAY khẳng định sẽ tiếp tục đầu tư mạnh mẽ vào công nghệ, mở rộng hệ sinh thái và nâng cao trải nghiệm người dùng.

VietABank đạt lợi nhuận 293 tỷ đồng, tăng 44% trong quý 1/2025

Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank) vừa trở thành ngân hàng đầu tiên công bố báo cáo tài chính quý I/2025, ghi nhận nhiều kết quả tích cực. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất của ngân hàng trong kỳ đạt 293 tỷ đồng, tăng 44% so với cùng kỳ năm ngoái (tăng thêm 90 tỷ đồng). Đây là mức lợi nhuận quý cao thứ hai trong lịch sử hoạt động của ngân hàng, chỉ xếp sau quý I/2022.

Việt Á Bank đạt lợi nhuận 293 tỷ đồng, tăng 44% trong quý 1/2025

Theo báo cáo, thu nhập lãi thuần trong kỳ đạt 612 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước nhờ tăng trưởng tích cực của quy mô tổng tài sản và tín dụng. Đồng thời, thu nhập từ hoạt động dịch vụ cũng được cải thiện rõ rệt.

Đáng chú ý, chi phí dự phòng rủi ro tín dụng trong quý giảm so với cùng kỳ. Ngân hàng cho biết nguyên nhân là nhờ công tác xử lý nợ và đôn đốc khách hàng thanh toán được thực hiện hiệu quả, trong khi tình hình tài chính của các khách hàng vay tiếp tục được cải thiện.

Tính đến hết quý I, tổng dư nợ cho vay khách hàng của VietABank đạt 84.910 tỷ đồng, tăng 6,25% so với đầu năm. Tiền gửi khách hàng đạt 93.896 tỷ đồng, tăng 4%. Tổng tài sản ngân hàng hiện đạt 129.046 tỷ đồng.

Về chất lượng tín dụng, nợ xấu đã giảm mạnh còn 536 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ 0,6% tổng dư nợ, thấp hơn nhiều so với mức 1.091 tỷ đồng (1,36%) hồi đầu năm. Tuy nhiên, nợ cần chú ý lại tăng mạnh, từ 337 tỷ đồng lên 1.452 tỷ đồng, tương đương mức tăng 4,3 lần.

Việc lợi nhuận tăng trưởng mạnh trong bối cảnh ngành ngân hàng vẫn còn nhiều thách thức là tín hiệu tích cực, cho thấy hiệu quả hoạt động và quản trị rủi ro của VietABank đang được cải thiện đáng kể.

Nhiều ngân hàng tăng vốn để đáp ứng Basel III, giảm áp lực an toàn vốn

Theo báo cáo mới công bố của Công ty Chứng khoán MB (MBS), hơn 20 ngân hàng thương mại nhà nước và tư nhân tại Việt Nam hiện đã tuân thủ tiêu chuẩn Basel II về tỷ lệ an toàn vốn (CAR) theo Thông tư 41/2016/TT-NHNN. Trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gay gắt, nhiều ngân hàng đang tiếp tục nâng cấp hệ thống quản trị rủi ro theo tiêu chuẩn Basel III, trong đó yêu cầu quan trọng là tỷ lệ an toàn vốn cấp 1 (CAR Tier 1) đạt tối thiểu 6%.

Dữ liệu đến cuối năm 2024 cho thấy phần lớn các ngân hàng đã đạt mức CAR Tier 1 theo yêu cầu. Tuy nhiên, BIDV và VietinBank vẫn là hai ngân hàng có tỷ lệ vốn cấp 1 thấp hơn mặt bằng chung, dẫn đến áp lực gia tăng vốn để đảm bảo an toàn tài chính và tuân thủ chuẩn mực quốc tế.

Để cải thiện tình hình, BIDV đang lên kế hoạch phát hành riêng lẻ gần 124 triệu cổ phiếu với giá 38.800 đồng/cổ phiếu, nhằm huy động hơn 4.800 tỷ đồng. Nếu thành công, vốn điều lệ của BIDV sẽ vượt 70.200 tỷ đồng và nâng tỷ lệ an toàn vốn lên khoảng 10% vào cuối năm 2025.

Bên cạnh đó, nhiều ngân hàng khác cũng lên kế hoạch tăng vốn thông qua chia cổ tức bằng cổ phiếu trong năm 2025, tận dụng kết quả kinh doanh khả quan của năm 2024. Do nhu cầu vốn lớn để phục vụ tăng trưởng dài hạn và cải thiện quản trị rủi ro, việc chia cổ tức bằng tiền mặt sẽ được hạn chế.

Việc tăng vốn được xem là giải pháp thiết yếu để các ngân hàng Việt Nam “vượt rào” Basel III, nâng cao năng lực tài chính và khả năng cạnh tranh trên thị trường quốc tế.

Tỷ giá USD ngày 17/4: USD thế giới giảm sâu, thị trường “chợ đen” trong nước tăng bán

Sáng 17/4, tỷ giá trung tâm giữa VND và USD do Ngân hàng Nhà nước (NHNN) công bố ở mức 24.899 VND/USD, tăng 8 VND so với ngày trước đó. Trong khi đó, chỉ số US Dollar Index (DXY) – thước đo sức mạnh đồng bạc xanh so với 6 đồng tiền chủ chốt – giảm mạnh 0,94%, xuống còn 99,28 điểm.

USD thế giới giảm sâu, thị trường “chợ đen” trong nước tăng bán

Diễn biến trong nước: Tại các ngân hàng thương mại, tỷ giá USD sáng nay nhìn chung ít biến động. Vietcombank niêm yết ở mức 25.620 VND/USD (mua vào) và 26.010 VND/USD (bán ra), tăng nhẹ 10 VND ở cả hai chiều so với phiên trước.

Sở Giao dịch NHNN niêm yết giá mua – bán USD ở mức 23.705 – 26.093 VND/USD. Trong khi đó, tỷ giá EUR tại đây giảm nhẹ, hiện ở mức 26.780 – 29.599 VND. Tỷ giá Yên Nhật duy trì mức 165 – 183 VND.

Trên thị trường tự do (“chợ đen”), tỷ giá USD giao dịch quanh mức 26.060 – 26.180 VND/USD. Đáng chú ý, giá mua giảm 3 VND trong khi giá bán lại tăng 17 VND so với phiên liền trước.

Thị trường thế giới: USD giảm khi nhà đầu tư lo ngại bất ổn thương mại

Trên thị trường quốc tế, đồng USD tiếp tục xu hướng giảm khi giới đầu tư thận trọng theo dõi các động thái về chính sách thương mại từ chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump.

Cụ thể, đồng EUR tăng 0,84%, lên mức 1,1376 USD – tiệm cận mức cao nhất 3 năm. Đồng Yên Nhật tăng 0,71% so với USD, đưa tỷ giá xuống còn 142,22. Đồng Franc Thụy Sĩ cũng mạnh lên 1%, với tỷ giá USD/CHF lùi về mức 0,815. Trong khi đó, đồng Bảng Anh giảm nhẹ 0,07%, giao dịch ở mức 1,3221.

Huy Tùng (T/h)