Đề xuất cho chủ đầu tư được bán tài sản trong thời gian gia hạn sử dụng đất
![]() |
![]() |
Bộ TN&MT đề xuất sửa đổi theo hướng trường hợp dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật về đầu tư mà khi hết thời hạn 24 tháng được gia hạn tiến độ sử dụng đất mà chủ đầu tư không thực hiện được việc chuyển quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp của mình gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, thay cho việc dẫn quy định về điểm i khoản 1 Điều 64 của Luật Đất đai, dễ gây hiểu nhầm trong tổ chức thực hiện.
![]() |
Đề xuất cho chủ đầu tư được bán tài sản trong thời gian gia hạn sử dụng đất/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/ |
Cụ thể, Dự thảo đề xuất, việc thu hồi đất đối với trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 1 Điều 64 và khoản 1 Điều 65 của Luật Đất đai được thực hiện theo quy định sau đây:
Trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê thì xử lý thu hồi đất như sau: Chủ đầu tư được tiếp tục sử dụng đất 24 tháng kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật về đầu tư; Trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo quy định, chủ đầu tư được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác theo quy định của pháp luật.
Đặc biệt, khi hết thời hạn 24 tháng được gia hạn sử dụng đất mà chủ đầu tư không thực hiện được việc chuyển quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp của mình gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.
Về trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm thì xử lý thu hồi đất theo quy định sau đây: Chủ đầu tư được tiếp tục sử dụng đất 24 tháng kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật về đầu tư; Trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo quy định, chủ đầu tư được thực hiện bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác theo quy định của pháp luật. Nhà nước thu hồi đất của người bán tài sản gắn liền với đất thuê để cho người mua tài sản thuê;
Khi hết thời hạn 24 tháng được gia hạn sử dụng đất mà chủ đầu tư không thực hiện được việc bán tài sản hợp pháp của mình gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.
https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/
Huy Tùng (t/h)
-
Chủ đầu tư dự án Aqua City dẫn đầu danh sách nợ thuế tại Đồng Nai với hơn 263 tỷ đồng
-
Đề xuất thuê đơn vị độc lập xác minh tiêu chuẩn dự án xanh
-
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 14/2: Tiếp tục phân hóa, dòng tiền tìm đến các nhóm ngành ngách
-
Tin nhanh chứng khoán ngày 20/12: Sắc xanh trở lại, thanh khoản giảm mạnh
- Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/6: Bộ Xây dựng thí điểm Trung tâm giao dịch BĐS
- Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 6/6: Tân Hoàng Minh đề xuất siêu dự án đô thị thông minh hơn 4.300 ha tại Đà Lạt
- Đồng Nai: Khu dân cư Long Hưng sẽ có hơn 3.500 căn hộ nhà ở xã hội
- Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/6: Yêu cầu doanh nghiệp bất động sản không lợi dụng khan hiếm để thao túng giá
- Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/6: Xử lý dứt điểm khiếu nại của cư dân chung cư Saigon Gateway
- Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/6: Đề xuất bỏ cấp phép xây dựng với dự án đã có quy hoạch chi tiết
- Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/6: Giao đất không qua đấu giá sẽ do Chủ tịch tỉnh quyết định từ 1/7
- Nghị quyết 68: Bệ phóng chính sách cho doanh nghiệp bất động sản tiếp cận vốn
- Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Đất nền quận 9 tiếp tục “nóng”, giá tăng mạnh trong năm qua
- Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/5: Dự án nhà ở xã hội Bồng Sơn chậm tiến độ, nguy cơ bị thu hồi