Bộ Xây dựng: Giá căn hộ cao cấp giảm, phân khúc bình dân lên ngôi

Phân khúc nhà ở bình dân: Giá nhà chưa phù hợp với nhu cầu

Giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội: Cần sớm cân đối nguồn vốn bù lãi suất!

Ảnh: TheLeader

Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản 2019. Theo đó, Bộ Xây dựng cho biết, qua tổng hợp từ 37/63 UBND có báo cáo đối với dự án phát triển nhà ở: có 335 dự án với 175.801 căn hộ được cấp phép; 561 dự án với 273.951 căn hộ đang triển khai xây dựng; 186 dự án với 66.155 căn hộ hoàn thành.

Về số lượng các dự án phát triển nhà ở xã hội, theo tổng hợp từ 30/63 UBND có báo cáo, trong năm 2019 có 25 dự án với 13.752 căn hộ được cấp phép; 58 dự án với 30.517 căn hộ đang triển khai xây dựng; 22 dự án với 7.361 căn hộ hoàn thành.

Về lượng giao dịch bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết: trong năm 2019 có 82.604 giao dịch bất động sản thành công.

Về nguồn cung tổng hợp từ 36/63 UBND có báo cáo, Bộ Xây dựng cho biết trong năm 2019 có 203 dự án với 85.612 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện.

Trong đó, tại Hà Nội có 61 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 31.184 căn hộ chung cư và 1.963 căn nhà ở thấp tầng.

Còn tại TP.HCM có 47 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 23.485 căn hộ chung cư, 883 căn nhà thấp tầng và 436 căn biệt thự.

Trong khi giá chung cư cao cấp giảm thì giá phân khúc trung cấp tăng mạnh trong năm 2019. Ảnh: tinnhanhchungkhoan.vn

Giá chung cư tại TP.HCM tăng gấp gần 7 lần Hà Nội

Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho biết biến động chỉ số giá một số loại bất động sản, gồm giá nhà chung cư và giá nhà ở riêng lẻ tại các đô thị lớn.

Theo đó, trong năm 2019, giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM có biến động, tuy nhiên mức độ biến động không lớn.

Cụ thể tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,54% so với cùng kỳ năm 2018. Trong đó riêng đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,44% so với cùng kỳ năm 2018.

Còn căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,94% so với cùng kỳ năm 2018, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 1,94% so với cùng kỳ năm 2018.

Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 3,01% so với cùng kỳ năm 2018;

Tại TP.HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 3,52% so với cùng kỳ năm 2018. Trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 3,00% so với cùng kỳ năm 2018.

Căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 3,66% so với cùng kỳ năm 2018, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 3,75% so với cùng kỳ năm 2018. Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 8,99% so với cùng kỳ năm 2018.

https://batdongsan.petrotimes.vn/

nhipcaudautu.vn