Bắc Giang: Điều chỉnh tăng quy mô dân số Khu nhà ở xã hội thị trấn Nếnh
Bắc Giang không quy hoạch khu dân cư dãy nhà liền kề bám dọc quốc lộ, tỉnh lộ |
Bắc Giang yêu cầu xử nghiêm các dự án chậm tiến độ, không đưa đất vào sử dụng |
Việc điều chỉnh nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở theo Quyết định số 642 ngày 21.7.2021 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc phê duyệt chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bắc Giang đến năm 2030 và đặc biệt là nhu cầu nhà ở cho công nhân trong các khu công nghiệp (KCN) lân cận, vì vậy việc điều chỉnh nâng quy mô dân số từ 6.500 người lên 8.000 người là cấp thiết.
Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/ |
Theo tìm hiểu, đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh (trước đây là xã Hoàng Ninh), huyện Việt Yên, đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định số 49 ngày 14.1.2019. Tuy nhiên, theo UBND tỉnh, đến thời điểm này, nhiều yếu tố về hiện trạng, các quy chuẩn, tiêu chuẩn có nhiều thay đổi không còn phù hợp so với các chỉ tiêu đã được phê duyệt như diện tích đất giáo dục, công trình công cộng…
Do vậy, để thu hút được dự án đầu tư, phát huy tối đa tiềm năng về đất đai và những lợi thế khu vực này, việc điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết Khu nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỷ lệ 1/500 là rất cần thiết.
Về ranh giới và phạm vi quy hoạch, vị trí khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch nằm trên địa bàn thị trấn Nếnh; ranh giới được giới hạn với phía Bắc giáp khu dân cư và đất nông nghiệp tổ dân phố My Điền, thị trấn Nếnh; phía Nam giáp đường kết nối KCN Đình Trám với KCN Việt Hàn và đất nông nghiệp tổ dân phố My Điền, thị trấn Nếnh; phía Đông giáp KCN Đình Trám; phía Tây giáp KCN Việt Hàn. Quy mô diện tích quy hoạch khoảng 14,48ha; quy mô dân số khoảng 8.000 người.
Về quy hoạch sử dụng đất, diện tích đất nhà ở thương mại tăng từ 10.296,82m2 lên 10.543,36m2 (chênh lệch hơn 2.000m2); diện tích đất nhà ở xã hội giảm từ 48.644,98m2 xuống 46.390,2m2 (chênh lệch 2.254,78m2).
Về tổ chức không gian cảnh quan, khu vực nhà ở xã hội cao tầng được bố trí tập trung về phía Bắc của dự án, giáp với KCN Việt Hàn, trong đó các khối công trình được sắp xếp linh hoạt, tránh được các hướng nắng, gió bất lợi, phù hợp với điều kiện vi khí hậu của vùng. Không gian tổng thể được thiết kế nhằm tạo các khối cao tầng hoành tráng, hùng vĩ, dưới chân công trình là thảm cây xanh vườn hoa. Xây dựng khu vực với nhiều tiện ích công cộng và cảnh quan.
Các công trình công cộng được bố trí về một bên đường liên thôn hiện có thuận tiện cho việc di chuyển, đảm bảo bán kính phục vụ tốt nhất và giảm thiểu tác động không tích cực cho dân cư trong dự án và các khu vực lân cận khi các công trình công cộng đi vào hoạt động...
https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/
Huy Tùng (t/h)
-
Tin bất động sản ngày 25/4: Quảng Nam tháo gỡ vướng mắc liên quan đến dự án khu đô thị Tân Khang
-
Tin ngân hàng ngày 25/4: VPBank đạt lợi nhuận trước thuế hợp nhất quý I gần 4,2 nghìn tỷ đồng
-
Mỹ 'tiếp tục thắt chặt' các dự án năng lượng của Nga
-
Nhận định phiên giao dịch ngày 25/4: Trạng thái thị trường tích cực hơn trong ngắn hạn
- Tin bất động sản ngày 25/4: Quảng Nam tháo gỡ vướng mắc liên quan đến dự án khu đô thị Tân Khang
- Tin bất động sản ngày 24/4: Lâm Đồng báo cáo về việc xử lý loạt dự án sai phạm tại Đà Lạt
- Tin bất động sản ngày 23/4: Cảnh báo người dân mua nhà dự án Charm Diamond
- Tin bất động sản ngày 22/4: Quảng Nam thông tin tiến độ loạt dự án đô thị du lịch ven sông, ven biển
- Tin bất động sản tuần qua: Cưỡng chế thu hồi khu đất 152 Trần Phú (TP HCM)
- Tin bất động sản ngày 20/4: Đồng Nai sắp có dự án nhà ở xã hội gần 1.400 tỷ đồng
- Nhiều thay đổi về điều kiện mua nhà ở xã hội
- Phát triển nhà ở xã hội: Vốn vay chưa quan trọng bằng quỹ đất
- Đề xuất giảm 70% thuế thu nhập doanh nghiệp với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua
- Tin bất động sản ngày 19/4: Vũng Tàu thu hồi dự án nhà ở 5ha chậm tiến độ 14 năm