Bà Rịa- Vũng Tàu: Chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings chuyển nhượng một phần DA Khu nhà ở phía Đông rạch Thủ Lựu

Bà Rịa- Vũng Tàu chấp thuận cho Công ty TNHH Thương mại Tân Hòa tiếp tục thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Tóc Tiên

Bà Rịa- Vũng Tàu chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh đầu tư căn hộ Du lịch nghỉ dưỡng Vũng Tàu Pearl

Theo đó, Công ty Danh Khôi Holdings chuyển nhượng cho Công ty Bất động sản Netland Khu chung cư kết hợp thương mại - dịch vụ với các chỉ tiêu cơ bản theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt tại Quyết định số 13249/QĐ.UB ngày 24/12/2003 của UBND Tỉnh và Quyết định số 3608/QĐ-UBND ngày 21/10/2011, Quyết định số 6358/QĐ-UBND ngày 29/12/2017 của UBND thành phố Bà Rịa.

Ủy ban nhân dân tỉnh yêu cầu Công ty Danh Khôi Holdings (bên chuyển nhượng) thực hiện điều tiết quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội bằng hình thức nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo quy định cho toàn bộ dự án Khu nhà ở phía Đông rạch Thủ Lựu theo cam kết tại văn bản số 116.1/2019/DKRH-CV ngày 25/9/2019 của Công ty Danh Khôi Holdings; chuyển giao quyền và nghĩa vụ của mình đối với một phần Dự án cho chủ đầu tư nhận chuyển nhượng để tiếp tục đầu tư xây dựng, trừ các quyền và nghĩa vụ đã thực hiện xong mà không liên quan đến chủ đầu tư nhận chuyển nhượng tiếp tục triển khai một phần Dự án; chuyển giao hồ sơ liên quan cho bên nhận chuyển nhượng; thông báo kịp thời, đầy đủ, công khai và giải quyết thỏa đáng quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng và các bên liên quan tới dự án chuyển nhượng; thực hiện đúng và đầy đủ các nội dung đã cam kết khi thực hiện chuyển nhượng một phần dự án được nêu tại đơn đề nghị chuyển nhượng một phần dự án được đại diện Công ty ký xác nhận; chịu trách nhiệm tiếp tục thương lượng và bồi thường thiệt hại do xây dựng công trình ảnh hưởng đến nhà ở lân cận mà trước đây bên chuyển nhượng gây ra (nêu có); phối hợp với bên nhận chuyển nhượng làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng theo quy định của pháp luật về đất đai; thực hiện việc kê khai, nộp thuế chuyển nhượng phần vốn góp và các loại thuế khác tại Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo quy định của pháp luật về thuế. Bên chuyển nhượng có quyền yêu cầu bên nhận chuyển nhượng tiếp tục đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng thuộc phần dự án nhận chuyển nhượng theo đúng tiến độ và quy hoạch chi tiết 1/500 của Dự án; theo dõi và thông báo kịp thời với cơ quan nhà nước có thẩm quyền về hành vi vi phạm trong việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng của bên nhận chuyên nhượng; thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định của pháp luật…

Công ty Bất động sản Netland (bên nhận chuyển nhượng) cũng được UBND tỉnh yêu cầu triển khai đầu tư xây dựng, kinh doanh dự án theo đúng tiến độ cam kết tại đơn đề nghị nhận chuyển nhượng ngày 16/5/2019 và nội dung của Dự án đã được phê duyệt; kế thừa và thực hiện quyền, nghĩa vụ của chủ đầu tư chuyển nhượng đã chuyển giao theo văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư số 10125/UBND-VP ngày 08/10/2018 của UBND Tỉnh, quyết định phê duyệt Dự án và quy định có liên quan; thực hiện báo cáo tiến độ thực hiện định kỳ về Sở Xây dựng và UBND thành phố Bà Rịa theo quy định; thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định của pháp luật; liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn các thủ tục tiếp theo trước khi khởi công xây dựng lại công trình; thực hiện các quyền và nghĩa vụ của Chủ đầu tư dự án theo quy định pháp luật. Công trình chỉ được phép khởi công xây dựng khi đã hoàn tất các thủ tục pháp lý theo quy định Luật nhà ở, Luật Đất Dai và đảm bảo đủ diều kiện khởi công theo quv định.

Ủy ban nhân dân tỉnh yêu cầu chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày nhận Quyết định của UBND Tỉnh, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng phải ký kết hợp đồng chuyển nhượng và hoàn thành việc bàn giao một phần dự án nêu trên theo quy định.

https://batdongsan.petrotimes.vn/

baria-vungtau.gov.vn