TP. HCM: Điều chỉnh quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
Nghị định 25: Tạo “cú hích” lớn cho thị trường bất động sản |
TP. HCM: Chỉ đạo ngăn chặn sang nhượng đất trái phép |
Ảnh minh họa (nguồn internet) |
Cụ thể, sửa đổi, bổ sung Điều 19; Điều 20; điểm a, khoản 1, Điều 27; khoản 1, Điều 44 và điểm d, khoản 5, Điều 44.
Đối với dự án có phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được duyệt theo Quyết định số 28/2018/QĐ-UBND, Hội đồng bồi thường của dự án có trách nhiệm rà soát phương án đã duyệt, trường hợp có sự chênh lệch tăng về mức bồi thường, hỗ trợ nhà ở, công trình, vật kiến trúc phục vụ sinh hoạt gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài giữa phương án đã duyệt theo Quyết định số 28/2018/QĐ-UBND so với mức bồi thường, hỗ trợ theo phương pháp tính quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều này thì Hội đồng bồi thường của dự án báo cáo UBND quận-huyện đề xuất Chủ tịch UBND TP. HCM xem xét giải quyết hỗ trợ theo thẩm quyền quy định tại Điều 25 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
Đối với dự án có phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được duyệt theo Quyết định số 28/2018/QĐ-UBND từ ngày 19/8/2018 đến trước ngày 10/9/2019 thì thực hiện như sau:
Đối với các loại nhà ở, công trình, vật kiến trúc có trong suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình do Bộ Xây dựng ban hành (cùng thời điểm) thì bồi thường, hỗ trợ thiệt hại theo suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình do Bộ Xây dựng ban hành;
Đối với các loại nhà ở, công trình, vật kiến trúc không có trong suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình do Bộ Xây dựng ban hành (cùng thời điểm) thì tính hỗ trợ theo Quyết định số 66/2012/QĐ-UBND ngày 28/12/2012 của UBND TP và tính toán quy đổi theo hướng dẫn của Sở Xây dựng để bồi thường, hỗ trợ về nhà, công trình, vật kiến trúc cho các dự án;
Đối với dự án có phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt theo Quyết định số 28/2018/QĐ-UBND từ ngày 10/9/2019 đến trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện như sau:
Đối với các loại nhà ở, công trình, vật kiến trúc có trong suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình do Bộ Xây dựng ban hành thì bồi thường, hỗ trợ thiệt hại theo vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình do Bộ Xây dựng ban hành;
Đối với các loại nhà ở, công trình, vật kiến trúc không có trong vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình do Bộ Xây dựng ban hành thì tính hỗ trợ theo Quyết định số 22/2019/QĐ-UBND ngày 30/8/2019 của UBND TP và tính toán quy đổi theo hướng dẫn của Sở Xây dựng để bồi thường, hỗ trợ về nhà, công trình, vật kiến trúc cho các dự án.
https://batdongsan.petrotimes.vn/
TBCK.vn
- Phát triển nhà ở xã hội: Vốn vay chưa quan trọng bằng quỹ đất
- Đề xuất giảm 70% thuế thu nhập doanh nghiệp với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua
- Tin bất động sản ngày 19/4: Vũng Tàu thu hồi dự án nhà ở 5ha chậm tiến độ 14 năm
- Tin bất động sản ngày 18/4: Loạt căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai phép
- Tin bất động sản ngày 17/4: Doanh nghiệp mới thành lập trúng đấu giá 128 lô đất tại Thái Bình
- Tin bất động sản ngày 16/4: Loạt dự án ở Đà Nẵng được huy động vốn
- Cá nhân lấn, chiếm đất đai có thể bị xử phạt đến 500 triệu đồng
- Tin bất động sản ngày 15/4: Vì sao Dự án Phước Kiển của Công ty Quốc Cường Gia Lai bị kê biên?
- Tập đoàn Đạt Phương kiến nghị "giải cứu’’ loạt dự án bất động sản tại Quảng Nam
- Tin bất động sản tuần qua: Tập đoàn D-Park muốn làm khu đô thị gần 1.300 tỷ tại Bắc Giang