Phú Thọ: Nhiều bất thường tại dự án Vườn Vua

Bắc Ninh: Cấm bán căn hộ có ban công hướng trụ sở Tỉnh ủy cho người nước ngoài

Đà Nẵng đề xuất đầu tư 4 dự án nhà ở 3.678 tỷ đồng

Ồ ạt san lấp đầm Bạch Thủy

Được biết, năm 2012, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ được UBND tỉnh Phú Thọ cho thuê hơn 86,6ha đất và mặt nước cố định tại các xã Đồng Luận, Trung Thịnh và Trung Nghĩa (huyện Thanh Thủy) để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch, biệt thự sinh thái – nghỉ dưỡng Vườn Vua (dự án Vườn Vua). Trong đó, đất sản xuất kinh doanh là hơn 22,3 ha, đất nuôi trồng thủy sản hơn 9,8 ha và mặt nước cố định hơn 54,5 ha.

Theo thông tin giới thiệu trên website: Thanglonginvestgroup.vn, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ là công ty con của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (Thanglong Invest). Thanglong Invest cho biết, dự án Vườn Vua được quy hoạch thành một quần thể du lịch sinh thái, công viên vui chơi giải trí ngoài trời và hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng với quy mô hơn 300 căn biệt thự, nhà vườn sinh thái.

Dự án đã hoàn thành đầu tư và đưa vào khai thác khu resort với quy mô hơn 200 phòng nghỉ, villas, biệt thự các tiêu chuẩn từ 3 – 4 sao cùng hệ thống công trình dịch vụ phục vụ tham quan du lịch, lưu trú, ẩm thực, vui chơi giải trí, thể thao, sự kiện,… hoàn chỉnh. Dự án đã có chủ trương cho phép chuyển đổi một phần diện tích sang biệt thự để bán và đã được phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 với trên 13ha chuyển sang dự án Khu nhà ở nghỉ dưỡng sinh thái Vườn Vua.

Hàng loạt công trình xây dựng đang được thi công ồ ạt đang hình thành từ việc san lấp đầm Bạch Thủy. (Ảnh: N.H)

Theo tìm hiểu, UBND tỉnh đã miễn tiền thuê đất cho chủ đầu tư kể từ khi thực hiện dự án đến hết ngày 31/8/2019. Tuy nhiên, thời gian này dù được chính quyền tỉnh Phú Thọ “ưu ái” nhưng trong quá trình thực hiện dự án, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ đã bộc lộ nhiều tồn tại.

Theo phản ánh, Công ty Cổ phần đầu tư Thăng Long Phú Thọ đã tự ý chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy định đối với gần 11ha đất nuôi thủy sản và đất mặt nước chuyên dùng sang đất thương mại dịch vụ với mục đích xây biệt thự nghỉ dưỡng, xây quầy bar, karaoke, sân tập golf...

Tại hiện trường, hàng loạt công trình xây dựng đang được thi công ồ ạt đang hình thành từ việc san lấp đầm Bạch Thủy. Nhiều diện tích đất chủ đầu tư đã xây xong 12 căn biệt thự tại khu vực S4, các công trình bếp, 5 phòng karaoke và đang xây dựng hàng loạt biệt thự, nhà tập golf...

Chính quyền có "bật đèn xanh" cho doanh nghiệp?

Được biết, ngày 30/10/2019, ông Khổng Danh Đạt - Chủ tịch UBND huyện Thanh Thủy đã ký quyết định về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án Vườn Vua. Điều bất ngờ là căn cứ theo quyết định của UBND huyện Thanh Thủy, mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch có phần điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất biệt thự để bán sử dụng vào mục đích biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự du lịch và căn hộ du du lịch...

Đến ngày 13/12/2019, ông Hồ Đại Dũng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ đã ký quyết định số 3223/QĐ-UBND cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ chuyển mục đích hơn 18,4 ha đất nuôi trồng thủy sản tại các xã Trung Thịnh, Đồng Luận và Trung Nghĩa sang đất thương mại dịch vụ để đầu tư xây dựng Khu du lịch, biệt thự, sinh thái nghỉ dưỡng Vườn Vua theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt.

Theo tìm hiểu, hiện có khoảng hơn 60 căn biệt thự được xây dựng tại diện tích chuyển đổi trên của chủ đầu tư. Cung cấp thông tin cho PV, nhiều hộ dân đang vô cùng bức xúc trước vấn đề tiêu úng khu vực Bến Đá bị ảnh hưởng do việc lấp đầm đầm Bạch Thủy chưa được giải quyết dứt điểm. Điều này khiến người dân lo lắng khi mùa mưa lũ sắp đến gần và có nguy cơ ảnh hưởng đến việc canh tác của người dân.

Cũng liên quan đến dự án Vườn Vua, trước đó đã có các đoàn thanh tra của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ, Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch cũng đã vào cuộc thanh tra nhiều nội dung liên quan. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cử tri ở huyện Thanh Thủy kiến nghị, các đơn vị trên cần công khai minh bạch các kết luận thanh tra về dự án.

Trao đổi nhanh với phóng viên, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ xác nhận, chủ đầu tư dự án Vườn Vua resort & villas - Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ vừa bị xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực tài nguyên nước. Mức xử phạt vi phạm là 120 triệu đồng. Tuy nhiên, về các vấn đề liên quan đến đất đai, môi trường thì vị đại diện Sở cho biết sẽ thông tin lại sau.

Reatimes sẽ tiếp tục đưa tin./.

https://batdongsan.petrotimes.vn/

Reatimes.vn