Cách nào không phải nộp thuế thu nhập cá nhân khi mua nhà?
Mua đất đai không phải công chứng vẫn được cấp sổ đỏ |
Sổ đỏ đang thế chấp có được bán nhà hay không? |
Độc giả hỏi:
Chào Luật sư, hiện tôi đang có căn nhà nhỏ bán cũng chả được bao nhiêu tôi đang định bán mà nghe thuế thu nhập cá nhân tới 2% giá trị tài sản. Thưa Luật sư có cách nào không phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?
Cám ơn Luật sư!
Luật sư trả lời:
Luật sư Tạ Quốc Cường, Giám đốc Công ty luật Hợp danh Sự thật trả lời độc giả như sau:
Căn cứ theo Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 và được hướng dẫn tại Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC những thu nhập sau đây được miễn thuế thu nhập cá nhân, cụ thể:
1. Trường hợp 1: Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa những người sau:
+ Vợ với chồng;
+ Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ;
+ Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;
+ Cha chồng, mẹ chồng với con dâu;
+ Bố vợ, mẹ vợ với con rể;
+ Ông nội, bà nội với cháu nội;
+ Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại;
+ Anh chị em ruột với nhau.
2. Trường hợp 2: Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người bán chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Lưu ý:
+ Nhà ở, đất ở duy nhất được miễn thuế do cá nhân chuyển nhượng bất động sản tự khai và chịu trách nhiệm. Nếu phát hiện không đúng sẽ bị xử lý truy thu thuế và phạt về hành vi vi phạm pháp luật thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
+ Trường hợp chuyển nhượng nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai không thuộc diện được miễn thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp 2 nêu trên.
Trên đây là ý kiến tư vấn của Luật sư Tạ Quốc Cường về vấn đề mà bạn quan tâm, nếu bạn còn những vướng mắc khác xin hãy liên hệ với Luật sư để được giải đáp.
Trân trọng cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến chuyên mục“Luật sư trả lời”!
CÔNG TY LUẬT HỢP DANH SỰ THẬT | |
Địa chỉ | : Số 8 Ngõ 36 phố Hoàng Ngọc Phách, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội |
Hotline | : 0912.479.766 - 0977.015.320 |
| |
Slogan | “Tôn trọng sự thật” |
https://batdongsan.petrotimes.vn/
PV
- Đột phá y học: Vắc-xin Chlamydia và triển vọng giảm tỉ lệ vô sinh ở phụ nữ
- Apple sẽ cho phép người dùng sửa chữa iPhone bằng các linh kiện đã qua sử dụng
- Apple tuyên bố mô hình AI mới của mình vượt trội hơn GPT-4
- Cơ quan vũ trụ châu Âu nỗ lực tạo ra nhật thực nhân tạo
- Máy hút bụi từ Apple Vision Pro sắp ra mắt?
- Ứng dụng giải trí và xem phim nào “lướt êm” nhất hiện nay bằng điện thoại hay máy tính bảng?
- Nghiên cứu mới: Vắc-xin dạng xịt giúp ngăn chặn nhiễm trùng đường tiểu lên đến 9 năm
- Sáng chế mới: Chip máy tính hoạt động dựa trên năng lượng ánh sáng
- Redmi A3: Chiếc smartphone mới cho phân khúc phổ thông
- Camera bán trong suốt: Bước tiến mới cho trải nghiệm AR/VR không giới hạn